Projekt zahrnuje výstavbu tří identických bytových domů v okrajové části obce Dolní Němčí. Domy mají čtyři podlaží se sedlovou střechou, přičemž poslední podlaží je v podkroví. Navrženy jsou s rozdílným výškovým osazením, respektujícím svažitost terénu.
Každý dům obsahuje 11 bytových jednotek (převážně 2+KK), celkem tedy 33 bytů. Architektura kombinuje bílou fasádu s dřevěným obkladem v přízemí. Charakteristickým prvkem jsou vysoká okna bez parapetů a balkony nad přízemím.
Součástí projektu je příjezdová komunikace, parkovací stání a dětské hřiště mezi domy. Výstavba těchto nájemních bytů přispěje k udržitelnosti obyvatelnosti obce.